湾沚区陶辛镇:优化人居环境 点亮文明生活
住宅小区是居民生活的主要空间,其环境好不好关系到群众生活品质。为全面提升住宅小区环境水平和文明程度,提高物业管理水平、完善小区治理体系,芜湖市湾沚区陶辛镇以“绣花功夫”抓好物业管理,“三点发力”提升住宅小区物业管理服务水平,全力优化人居环境,提升居民的幸福指数。
环境宜人的陶辛镇一角。
党建引领,让小区治理更有温度
陶辛镇党委将住宅小区综合治理纳入全镇重点工作和党建布局,开展物业企业党组织和业主委员会党组织“双向联盟”,推行村(社区)两委成员与物业企业和业主委员会负责人“交叉任职”,形成了镇政府属地管理,物业服务企业专业服务的工作格局。打造“红色物业”示范点,建立党建工作站、红色议事厅等议事平台,充分发挥议事会、恳谈会、评议会等各类沟通和议事载体作用。以点带面,健全完善村(社区)党组织、村(居)民委员会、业主委员会、物业服务企业联动协作、共商事务的“四位一体”物业管理运作机制和“五方联动”议事协调机制,切实提升物业管理能力和物业服务品质。
物业工作人员在美化绿化带。
强化管理,让小区治理更有力度
优化小区物业工作人员,加强对物业人员的培训教育引导,制定《陶辛镇物业企业考核实施方案》,强力推行阳光物业。大力推进建立小区业主委员会,加强部门间执法衔接和联动,进一步推进行政执法向小区延伸。组织实施“544 专项行动”,扎实开展物业管理“大排查、大整治、大提升”工作,通过考核、监督等机制,促进各方履职尽责、担当作为,将小区问题消除在萌芽、化解在社区。推出免费提供共享雨伞、对困难家庭、老党员上门服务等便民服务菜单,及时解决居民群众急难愁盼问题,引导和督促物业公司主动提升服务品质和群众满意度,让美丽乡村“驻颜有术”。
物业工作人员在小区内美化环境、修剪树枝。
群众自治,让小区治理更有热度
探索建立“业委会+楼长+业主”自治管理模式,充分调动群众参与物业治理积极性,广泛发动社会组织、群团组织、小区能人等多元主体参与小区垃圾乱扔、车辆乱停、毁绿种菜、占用消防通道和飞线充电等问题治理。培育引导小区和居民做好基础设施配套和环境景观提升,从“我来做”变成“我要做”,从“社区做”变成“一起做”,形成共建共管共治共享的小区治理新格局。着力打造文明品质小区,满足群众对美好生活的向往,为建设“生态、人文、和谐”的新陶辛添砖加瓦。
“生态、人文、和谐”的陶辛镇一角。
如今的陶辛镇各小区内道路宽阔整洁,绿地芳草萋萋,物业工作人员文明热情,社区邻里团结互助……接下来,芜湖市湾沚区陶辛镇将继续坚持问题排查常态化、整改提升制度化,高标准常态长效抓好住宅小区物业管理服务工作,进一步巩固提升文明创建成果。(通讯员 韩梦媛)
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